Všeobecne záväzné nariadenie č. 8/2016 o vykonávaní zmien a doplnkov územného plánu obce Nesluša

Obecné zastupiteľstvo v Nesluši na základe § 6 a § 11 zákona č. 369/11690 Zb. o obecnom zriadení v znení neskorších predpisov a podľa § 27, § 30 a § 31 zákona č. 50/1976 Zb. v znení neskorších predpisov (stavebný zákon) vydáva Všeobecne záväzné nariadenie o vykonávaní zmien a doplnkov územného plánu obce Nesluša.

Toto všeobecne záväzné nariadenie schválené uznesením Obecného zastupiteľstva v Nesluši určuje a vymedzuje záväzné pravidlá pri vykonávaní zmien a doplnkov Územného plánu obce Nesluša schváleného Obecným zastupiteľstvom v Nesluši dňa 29.5 2016 uznesením č. M II-1/2016.

Toto všeobecne záväzné nariadenie obsahuje zásady a regulatívy vykonávania zmien a doplnkov Územného plánu obce Nesluša.

1. Zásady - určujú princípy podávania žiadostí občanov a organizácií na vykonávanie zmien a doplnkov Územného plánu obce Nesluša.
2. Regulatívy – sú záväzné pravidlá pre všetkých žiadateľov o vykonanie zmeny a doplnky Územného plánu vyjadrené slovne prípadne číselne akým podielom sa budú podieľať na vykonaní zmien a doplnkov Územného plánu obce Nesluša.

(1) Zásady podávania žiadostí o vykonanie zmien a doplnkov Územného plánu obce Nesluša:

1. Zmeny a doplnky v Územnom pláne smie obstarávať a vykonávať len obce Nesluša na základe žiadostí o vykonanie zmien a doplnkov Územného plánu.
2. Účastníkmi konania sú
   • navrhovatelia, vlastníci pozemkov (fyzické a právnické osoby),
   • obec Nesluša,
   • iné orgány štátnej správy.
3. Účastníkmi konania nie sú nájomcovia pozemkov a nehnuteľností nachádzajúcich sa v katastrálnom území obce Nesluša.
4. Zmeny a doplnky Územného plánu zabezpečuje obec len prostredníctvom odborne spôsobilej osoby.
5. Prílohou žiadosti o zmenu a doplnok Územného plánu bude kópia listu vlastníctva žiadateľa a kópia katastrálnej mapy z dôvodu zjednodušenia identifikácie pozemku.

(2) Regulatívy podávania žiadostí o zmeny a doplnky Územného plánu:

1. Žiadatelia o zmenu a doplnky Územného plánu môžu podávať žiadosti o zmenu a doplnky Územného plánu v termíne do 31. 08. 2017.
2. Po skončení obdobia na podanie žiadostí o zmeny a doplnky Územného plánu budú žiadosti odovzdané na posúdenie ostatným orgánom štátnej správy rozhodujúcim v Územnom konaní, ktoré sú povinné sa v zákonnej lehote vyjadriť k prijatým žiadostiam o zmeny a doplnky Územného plánu.
3. Proces schvaľovania žiadostí o zmeny a doplnky Územného plánu bude prebiehať v troch etapách:
   • klasifikácia žiadostí komisiou výstavby a územného plánovania,
   • schvaľovanie obecným zastupiteľstvo obce Nesluša,
   • inštitúcie štátnej správy.
4. Na základe § 19 zákona 50/1976 Zb./stavebný zákon/ náklady spojené so zmenami a doplnkami Územného plánu zákon umožňuje požadovať čiastočnú alebo úplnú úhradu nákladov na obstaranie dokumentácie týkajúcej sa zmien a doplnkov vykonaných v Územnom pláne od fyzických prípadne právnických osôb , ktorých výhradná potreba vyvolala vykonanie zmien a doplnkov Územného plánu.
5. Obecné zastupiteľstvo schvaľuje spoluúčasť žiadateľov na úhrade nákladov spojených s vykonaním zmien a doplnkov vo výške 50%. Žiadateľ uhradí poplatok spojený s vykonaním zmien a doplnkov v Územnom pláne pri podaní žiadosti do pokladne obstarávateľa. Výška poplatku bude priamoúmerná veľkosti pozemku, ktorý bude predmetom žiadosti o vykonanie zmeny alebo doplnku v Územnom pláne. Poplatok žiadateľa sa stanoví nasledujúcim vzorcom: poplatok = ( náklady spojené s vykonávaním zmeny v Územnom pláne * výmera pozemku žiadateľa / celková výmera pozemkov zahrnutých v žiadosti ) / 2.
6. V prípade zamietnutia žiadosti o zmenu alebo doplnok Uzemného plánu, môže žiadaťeľ obstarávateľa požiadať o vrátenie poplatku v plnej výške, ale len za podmienky, že v procese hodnotenia zmien a doplnkov nevznikli finančné náklady. V prípade vzniku finančných nákladov, sa tieto náklady odpočítajú od výšky účastníkovho poplatku.“
7. Vykonanie zmien a doplnkov je možné aj individuálne k jednej žiadosti o zmenu a doplnok Územného plánu za predpokladu , že žiadateľ si uhradí náklady spojené s vykonaním zmien v Územnom pláne vo výške 100% a to platí aj v prípade urgentných žiadostí,
8. Do zmien a doplnkov budú zaradené aj žiadosti občanov prijaté pri schvaľovaní konceptu a návrhu schváleného Územného plánu. Obstarávateľ vyzve občanov či majú záujem o zaradenie ich žiadostí do schvaľovacieho procesu.
9. Žiadosti, ktoré budú podané po termíne, t. j. po 31. 08., budú zaradené do ďalšieho termínu podávania žiadostí, teda do 31. 08. 2018.

Toto nariadenia nadobúda platnosť dňom: 01. 01. 2017.

Prílohy

• Schálené znenie: Všeobecne záväzné nariadenie č. 8/2016 (pdf).